Ak by bolo spoločné podielové spoluvlastníctvo rozdelené povedzme na tri bytové jednotky s príslušenstvom prístupné segregovanými vstupmi zo spoločného priestoru (podesty schodiska) v tom prípade je vec predajná, ako malina.

Ale jedine špekulant či blázon by "krížom-krážom" takéto spoločné vlastníctvo kupoval, jedine pod cenu, aby niekam investoval.

Tiež je možné, ak by si vyscaný nový spolumajiteľ súdnou cestou dal rozdeliť r.d. na vlastnú bytovú jednotku, v tom prípade by sa chytal.