prodej 1/3 rd

prodejko [79.110.36.xxx], 01.03.2017 18:02, Převody nemovitostí, 9 odpovědí (374 zobrazení)
ahoj mohu prodat 1/3 činž.domu, jsme 3 majitelé je možné prodat svůj díl a za jakých podmínek? postup děkuji

Odpovědět


PředmětAutorDatum
Re: prodej 1/3 rd Wikan01.03.2017 18:10
Re: prodej 1/3 rd Nuda01.03.2017 18:52
Re: prodej 1/3 rd Wikan01.03.2017 18:58
Re: prodej 1/3 rd Nuda01.03.2017 19:01
Re: prodej 1/3 rd Nuda01.03.2017 19:06
Re: prodej 1/3 rd kozakl01.03.2017 19:28
Re: prodej 1/3 rd Wikan01.03.2017 19:35
Re: prodej 1/3 rd posledníkozakl01.03.2017 21:09
Re: prodej 1/3 rd Nuda01.03.2017 19:40


Re: prodej 1/3 rd

Nuda [90.64.75.xxx], 01.03.2017 18:52
Najprv musíš ponúknuť svoj podiel všetkým spoluvlastníkom individuálne a až sa jasne a zrozumiteľne písomne vyjadria s nesúhlasom kúpy (odkúpenia), potom môžeš ponúknuť svoj podiel na predaj tretím osobám. Ak by si tak nespravil a predal by si bez ponuky svoj podiel, každý právny úkon s takýmto predajom by bol absolútne neplatný, negotium nullum ex lege.

↑ Odpovědět



Re: prodej 1/3 rd

Nuda [90.64.75.xxx], 01.03.2017 19:01
Zaujímavý právny postoj zákonodarcov, ale je to demokratické riešenie v prípade, ak máš pravdu.

↑ ← Odpovědět



Re: prodej 1/3 rd

Registrovaný kozakl, 01.03.2017 19:28
No,jak je rozdělené podílnictví ? Nejsi majitel,jak se říká 1/3 ze všeho ? (třetiny střechy,třetiny schodů,třetiny oken) to je takhle neprodejné,nebo jsi majitel třetiny domu,např jednoho bytu v domě ? Kupec bude zase jen spoluvlastník jedné třetiny ze všeho.

↑ Odpovědět


Re: prodej 1/3 rd

Registrovaný Wikan, 01.03.2017 19:35
Tím neprodejné je ale zřejmě myšleno, že to nikdo nebude chtít koupit (což zcela chápu), ne že to vůbec není možné.

↑ ← Odpovědět


Re: prodej 1/3 rd poslední

Registrovaný kozakl, 01.03.2017 21:09
Tak,ano.Že to nikdo nebude chtít koupit.

↑ ← Odpovědět


Re: prodej 1/3 rd

Nuda [90.64.75.xxx], 01.03.2017 19:40
Ak by bolo spoločné podielové spoluvlastníctvo rozdelené povedzme na tri bytové jednotky s príslušenstvom prístupné segregovanými vstupmi zo spoločného priestoru (podesty schodiska) v tom prípade je vec predajná, ako malina.

Ale jedine špekulant či blázon by "krížom-krážom" takéto spoločné vlastníctvo kupoval, jedine pod cenu, aby niekam investoval.

Tiež je možné, ak by si vyscaný nový spolumajiteľ súdnou cestou dal rozdeliť r.d. na vlastnú bytovú jednotku, v tom prípade by sa chytal.

↑ ← Odpovědět


TOPlist