Teď jsem v pomykově Jak to myslíte, že majitel stavební parcely i stavby je rodinný příslušník ? Přece na katastru jsou hranice pozemku vyznačeny a je zapsán vlastník. Jak může majitel sousedícího pozemku nárokovat stavbu zapsanou na jiného vlastníka?

Vydržení vlastnictví pozemku je v NOZ podrobněji definováno. Vydržet vlastnictví můžete poctivou držbou, užíváním nemovitosti v dobré víře, nejméně 10 let. Poctivou se myslí, že máte nabývací titul, (NOZ § 1090 k vydržení se vyžaduje pravost držby, a aby se držba zakládala na právním důvodu, který by postačil ke vzniku vlastnického práva, pokud by náleželo převodci, nebo kdyby bylo zřízeno oprávněnou osobou). Starat se o pozemky nestačí, musíte mít nějaký právní podklad o vlastnění, byť by dnes už byl neplatný (nabyli jste právo k pozemku zabraného minulým režimem).

Smluvním zastoupením můžete osobu zmocnit k určitým úkonům, které lze v taxativně uvést. Smlouvou nezbavujete zmocnitele svých práv, pouze umožnuje v některých případech (uvedených ve smlouvě), se nechat zastupovat.

Jestliže se jedná o váš majetek (zapsaný v katastru nemovitostí), dopouští se soused rušení držby a je na něj možné zavolat PČR. Ale v tomto bodě, kdo drží vlastnická práva, nemám jasno. Můžete podrobněji popsat jak je to s vlastnickými právy ? T.j, kdo má co zapsáno v katastru nemovitostí ?