Co se staveb stojících, nebo zasahující na cizí pozemek, nezapsaných v KN týče, jsou zhruba dvě možnosti. Buď byly postaveny na základě povolení, nebo ne. Pokud byly, což je méně častější varianta a jste to schopen prokázat, vlastnictví stavby jste vydržel. Pozemek ale ne, ten si musíte koupit - máte na něj předkupní právo, jak jsem psal minule.

Pokud jde o stavbu tvz. "načerno", je soused oprávněn požadovat její odstranění ze svého pozemku. To ale neznamená, že ji může svévolně zbourat. Může ale vyzvat místně příslušný stavení úřad a ten vám nařídí takovou stavbu odstranit.

Vždy je nejjednodušší se dohodnout. V tomto okamžiku by bylo namístě s klidnou hlavou uvážit, co jste ochoten akceptovat a pokusit se o dohodu. Uvědomte si, že na pozemku který koupil mu stojí cizí stavby. Stromy a plot, který jste měli na obdělávaném pozemku jste "darovali" obci a ta jej prodala novému vlastníku. On tedy za ně zaplatil.
Vypouštěním psa na cizí pozemek poškozujete práva nového vlastníka, čili když pominu ty zcizené věci (nechápu pro jste nepřivolali PČR), jsou požadavky vašeho souseda vcelku pochopitelné.