Nájomná zmluva sa uzatvára:

- Na dobu určitú
- Na dobu neurčitú

Prenajímateľ smie deložovať nájomcu s úschovou hnuteľných vecí do depozitu, pravda, pokiaľ nebolo v zmluve dohodnuté inak.

Pozn.: Výpoveď z nájmu bytu v prípade neodstúpenia od zmluvy po prekročení 30-dňovej lehoty "na dobu neurčitú" zakotvených v bývalom O.z., bola zrušená.