Rozvodná skříň TELEFÓNICA CZECH REPUBLIC a.s. na nemovitosti.
Dobrý den, stal jsem se vlastníkem nemovitosti ( z části darem a z části koupí ). Ve smlouvách je jistě uvedeno, že nemovitost beru jak leží a běží. Je to řadovka. Před lety původní majitel souhlasil s umístěním rozvodné skříně Telecomu ve zdi z vnější části domu. V katastru je uvedeno jako věcné břemeno "elektrorozvodné zařízení". Toto břemeno bude ale nejspíš souviset s umístěním elektrorozvodné skříně NN - nízkého napětí, která nám byla instalována relativně nedávno z důvodu přeložení vedení ze sloupů pod zem. Otázka zní. Lze se té skříně bývalého Telecomu (vedou z ní telefonní přípojky pod chodníkem k ostatním účastníkům v celé ulici) nějak zbavit, když ji na domě nechci ? Nemám k celé záležitosti jediný papír, smlouvu. Jen vím, že původní majitel nemovitosti s umístěním souhlasil a jistě i písemně. Děkuji.
Na katastru budou určitě mít smlouvu o zřízení věcného břemena.
Nemají. Teď jsem se díval a je tam jen toto: Věcné břemeno umístění a provoz. elektrorozvodného zařízení. S 90% jistotou předpokládám, že se jedná o rozvodnou skříň té elektřiny NN a ne skříň s telefonními rozvody.
Ale mají. Katastrem jsem ale myslel skutečný katastrální úřad, ne jeho webové rozhraní.
nahlizenidokn.cuzk.cz
informuj sa na skutočnom katastrálnom úrade,nie cez jeho web,už to písal Wikan,na webe nemáš všetky podrobné informácie dostupné pre každého.....
Já mám.
Ne, nemáš. Nikdo je nemá. Na webu zjistíš jenom, že tam to věcné břemeno je, ale dokument na jehož základě vzniklo, tam rozhodně nenajdeš. Pro něj si tam budeš muset zajít osobně.
Dobře, ale já tam mám uvedeno jako věcné břemeno to elektrorozvodné zařízení. Žádné jiné. Takže ohledně telefonního rozvaděče tam věcné břemeno nejspíš nemám. Ovšem primárně mě jde o to, zjistit zda mám nějakou možnost se toho telefonního rozvaděče zbavit. A jak postupovat.
I Telefónica mohla svůj rozvaděč nazvat elektrorozvodné zařízení. Jen na KÚ ti jako právoplatnému majiteli sdělí, kdo má právo věcného břemene na uvedené nemovitosti. Je chyba kupce, že v kupní smlouvě nemá popis vázaných povinností k nemovitosti. S majitelem rozvaděče se můžeš dohodnout na přemístění, ale s ochotou nepočítej. Jednak už majitel za věcné břemeno dostal zaplaceno a jim by vznikly náklady a problémy s přemístěním.