Založit SVJ?

Dobrý den,

máme bytový dům se 4 jednotkami, každý tedy vlastní byt. jednotku a má přesný podíl na budově a pozemku kolem ní.

Nyní se řeší revitalizace a v současném dotačním programu pro nás není místo (pouze 1 vlastník nebo SVJ). Chci se tedy zeptat, jestli se kvůli dotaci vyplatí přejít na SVJ s tím, že by se po vyčerpání zrušilo. Dle OZ by mělo platit při zániku toto:

"Právními nástupci SVJ se tak stanou vlastníci jednotek, kteří budou ke dni výmazu SVJ z rejstříku společenství vlastníků jednotek zapsáni v katastru nemovitostí jako vlastníci jednotek. Na tyto vlastníky jednotek přejdou poměrným způsobem veškerá práva a povinnosti SVJ, a to včetně nevypořádaných závazků SVJ"

Chápu to tedy správně, že se po zápisu do KN vše vrátí do původní formy, kdy každý z nás vlastní de facto 1/4 budovy a pozemku kolem? Nebo je tam nějaké úskalí?

Děkuji.