Daň z nabytí (převodu) nemovitosti
Dobrý den, na internetu jsem se dočetl, že daň z nabytí (dříve "z převodu") nemovitosti platí prodávající, ale od dubna letošního roku se to mělo změnit na kupujícího. Je to tedy opravdu platné nebo se to neschválilo?
Dále by mě zajímalo, jak se nejčastěji provádí platba při koupi za pomocí hypotéky. Stará se o to banka nebo je potřeba sepsat extra smlouvu? A jak se to uvádí do kupní smlouvy?
Předem vám moc děkuji za odpovědi.
Píšeš hovadiny, ako keby si nemal prístup k platným a vykonateľným zákonom priamo na Internete, z prvej ruky. Alebo nerozumieš kodifikovanému, úradnému jazyku, na základe písaného textu?
Děkuji za odpověď, je velice přínosná.
Vyloženě teplé lidské slovo, když neporadím, tak aspoň nas.ru že pane Nuda.
http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/da ne/dan-z-nabyti-nemovitych-veci/informace-stanovis ka-sdeleni/informace-k-dani-z-nabyti-nemovitych-ve ci-6990
Tohle jsem si taky dohledal, ale je tam ještě článek tenhle http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/da ne/dan-z-nabyti-nemovitych-veci/informace-stanovis ka-sdeleni/navrhy-zmen-zakonneho-opatreni-o-dani-z -6949 a nikde není uvedeno, jestli to vešlo v platnost nebo ne.
Dnešní informace: https://www.novinky.cz/domaci/405184-dan-z-nabyti- nemovitosti-bude-nove-platit-kupujici-schvalili-po slanci.html
Děkuji za odkaz, to je přesně to, co jsem hledal.
Obnovuji dotaz. Kupuju pozemek a nevím, zda k převodu dojde v září nebo říjnu. Jaké je přesné datum pro placení prodávající/kupující???
Nikdo nic?
????????????????????
A co to ošetřit přímo ve smlouvě, že plátcem daně bude kupující (momentální právní úprava to umožňuje, a podle nové to tak bude stejně). A cena nemovitosti se dle toho upraví s prodávajícím - to snad není tak složité.
Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní je to tak, že se platí daň dle aktuálního zákonu v den podepsání kupní smlouvy. ta se bude podepisovat někdy září/říjen. Proto se ptám. Od kdy přesně ten zákon platí? Nevyznám se ve vyhledávání na stránkách parlamentu :(
http://www.denik.cz/ekonomika/dan-z-nabyti-nemovit osti-bude-kupujici-platit-od-1-listopadu-20160810. html
suprdík!!!!