Ne,to co ty tam píšeš je jen o počtu místností o velikosti bytu nevypovídá skoro nic. Vem si panelákové králíkárny 3+1 a ty třeba mají obytnou plochu jen 50m čtv. Máš potom byty v zástavbě starší a tam se setkáš s třeba 2+1 o ploše 120m čtv.Je to trik realitek.Nic víc.