Je otázka, jak dobří známí jsou ti známí co jim ten byt chcete zpřístupnit. Já jsem rok bydlel v bytě co ho jeden můj známý momentálně nepotřeboval a žádnou smlouvu jsme nesepisovali. Akorát mi předal klíče, já jsem mu každý měsíc poslal emajl, že mám pro něj připravené peníze, případně občas jsem mu poslal zprávu, že má zase něco ve schránce, ať si to přijde vybrat a dohodli jsme se, že pokud mne nebude budit někdy v noci, tak se kdykoli může podívat, v jakém stavu ten byt má. A fungovalo to. A když jsem se odstěhoval, tak jsem mu vrátil klíče a byt byl ve stavu, že se tam mohl vrátit.
Ale pokud byste měl oprávněné obavy, že vám ten byt ti známí vybydlí, podpálí, vyplaví, zasmradí kouřením, propálí spoustu elektriky,... tak asi sebelépe sepsaná smlouva nepomůže.