Ahoj vespolek!

Vlastník/pronajímatel dostal exekuci na můj pronájem/nájem bytu od r. 2010, jelikož neplatil hypotéku.
Nastalo:
1/ Exekuce, příkaz
2/ Elektronická dražba
3/ V dražbě získal b.j. nabyvatel, který se jako účastník řízení v Katastru nemovitosti (KÚ) po 20 dnech ze zákona stal ZÁSTAVCEM b.j. v níž bydlím jako nájemkyně. Jako zástavní věřitel b.j. je uveden v Katastru na listě vlastnictví banka. Nyní běží další 20 denní lhůta, ve které nesmí KÚ povolit vklad.
4/ Dovoluji si otázku: Mohu se Zástavcem uzavřít Nájemní smlouvu, abych mu zaplatila nájem za leden 2017? Nebo musím čekat až kdo bude vlastníkem bytové jednotky mého nájmu?

Prosím i o částečnou odpověď. Děkuji moc!