Příjezdová cesta
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat před nějakou dobou jsem koupil chatu na Smraďavce.
Jenom že příjezdová cesta je jiných majitelů, kteří tam mají chaty.
Dva majitelé chaty s tou příjezdovou cestou mě zakazují jezdit po té cestě k mé chatě.
Někde jsem četl že pokud je cesta používaná, že snad by to měli dovolit podle nějakého paragrafu.
Ta cesta je tam kolik deseti letí.
Může mě někdo prosím poradit.
Dokonce ty majitelé tam dali přes příjezdovou cestu zábrany, abych přes tu cestu nemohl jezdit ke své chatě.
Moc Vám všem děkuji
1/kouknout se nebo zeptat na katastru nemovitostí,zda je tam zapsané nějaké věcné břemeno.
2/zkusit kontaktovat minulého majitele chaty,jak to měl domluvené on.Třeba jen majitelé cesty čekají na nějakou nabídku(všimné).Pozemek bez zajištěného příjezdu nebo přístupu by neměl snad ani prodávat.
3/když to nepomůže,tak jedině jednat s majiteli cesty,za jaký poplatek průjezd povolí.
Cesta tam môže byť používaná aj stovky rokov pokiaľ má vlastníka, ktorý to ticho strpí alebo má vlastník nehnuteľnosti z právneho aspektu príjazdovú komunikáciu zapísanú ako vecné bremeno v LV s presne vymeraným zememeračským plánom úradnou osobou z odboru. V tom prípade musí čušať, ako voš pod chrastou.
Ak je to obecný pozemok alebo majetok lesov, potom sa dohodni s obcou aké sú podmienky pri užívaní ich vlastníctva.
Chatári nech držia hubu a krok aj v prípade, ak by na vlastné náklady cestu na cudzom pozemku obložili zlatými oválmi. Môžu sa sťažovať na lampárni ak budeš nielen ty či pocestní na ceste tancovať 24-hodnín denne.
Ak sa ale skutočný vlastník, (ktorý nemá v LV pod čiarou vyznačené nejaké záznamy viažuce sa k verejnej komunikácii) jedného dňa naserie, cestu bagrami rozkope, sú všetci okolití chatári namydlení, ani na súde si neprdnú.
pokud je to jediny pristup k tvemu pozemku, je majitel povinen umoznit ti dostat se ke svemu pozemku pres jeho pozemek
p.s. tech zvratku od mm si nevsimej
Dostat se můžu ke své chatě jinou cestou, ale ne autem jedině pěšky.
Jediná příjezdová pro auto je cesta přes cizí pozemek.
Děkuji
Opravdu kouknout,nebo kontaktovat Katastr nemovitostí,jsou tam k nalezení i pozemky a ujistit se,jestli není na pozemku,kde je cesta,nějaké věcné břemeno. Vše se dá dohledat i z free přístupu na katastr.
Ne věcné břemeno tam neni.
Byl jsem na katastru nemovitostí a řekli mě že mám jít za právníkem v této věci.
Děkuji
No,poptej se právníka,toto bývají nechutné kauzy. Pokud je cesta přes soukromý pozemek a v zápisu KÚ to není zohledněno (to je to břemeno),tak jen domluva s majitelem parcely.
Etkine, Vy si koupíte chatu a nemáte k ní cestu? Proč by Vám měl majitel cesty umožňovat chodit po jeho soukromé cestě k baráku? Snad jen z lásky k bližnímu, nikoliv však cestou práva.
Mám podobnou situaci, kdy domek za mnou nemá příjezdovou cestu, takže o problém něco vím.