prodej 1/3 rd

Nic tomu nebrání.

Najprv musíš ponúknuť svoj podiel všetkým spoluvlastníkom individuálne a až sa jasne a zrozumiteľne písomne vyjadria s nesúhlasom kúpy (odkúpenia), potom môžeš ponúknuť svoj podiel na predaj tretím osobám. Ak by si tak nespravil a predal by si bez ponuky svoj podiel, každý právny úkon s takýmto predajom by bol absolútne neplatný, negotium nullum ex lege.

To v ČR není pravda.

Zaujímavý právny postoj zákonodarcov, ale je to demokratické riešenie v prípade, ak máš pravdu.

https://www.epravo.cz/top/clanky/konec-zakonneho-p redkupniho-prava-spoluvlastniku-98477.html

No,jak je rozdělené podílnictví ? Nejsi majitel,jak se říká 1/3 ze všeho ? (třetiny střechy,třetiny schodů,třetiny oken) to je takhle neprodejné,nebo jsi majitel třetiny domu,např jednoho bytu v domě ? Kupec bude zase jen spoluvlastník jedné třetiny ze všeho.

Tím neprodejné je ale zřejmě myšleno, že to nikdo nebude chtít koupit (což zcela chápu), ne že to vůbec není možné.

Tak,ano.Že to nikdo nebude chtít koupit.

Ak by bolo spoločné podielové spoluvlastníctvo rozdelené povedzme na tri bytové jednotky s príslušenstvom prístupné segregovanými vstupmi zo spoločného priestoru (podesty schodiska) v tom prípade je vec predajná, ako malina.

Ale jedine špekulant či blázon by "krížom-krážom" takéto spoločné vlastníctvo kupoval, jedine pod cenu, aby niekam investoval.

Tiež je možné, ak by si vyscaný nový spolumajiteľ súdnou cestou dal rozdeliť r.d. na vlastnú bytovú jednotku, v tom prípade by sa chytal.