Věčné bremeno

Dobrý den
Osoba ma věčné břemeno v RD na dožití ale vztahy za poslední roky sou extremni a navim ta osoba v domne už rok nebydlí a nechce platit základní poplatky na kterých jsme dohodli i ve smlouvě zapsány.Jak postupovat aby osoba neblokovala půl baráků nebo aby platila poplatky?Vim ze když ji dam k soudu tak se hned nastěhuje zpět a nic nedokazu.
Dík za rady