Tak vzhledem k tomu, že celou svojí argumentaci stavíte na dvou nefunkčních zásuvkách, a tom, že vám jejich opravu slíbil, měla jste trvat na zanesení tohoto příslibu do smlouvy spolu s případnou sankcí.
Tzn. že zásuvky/elektroinstalace bude opravena do data toho a toho a pokud ne, znamená to 50% slevu z nájmu, apod.
Bez hrozby sankce při nedodržení slova se s lůzou prostě jednat nedá.
Alternativním (avšak mnohem komplikovanějším) řešením by bylo nechat opravit zásuvky na své náklady a o tyto náklady poté požadovat slevu na nájmu.
Všechno ostatní už jsou jen vaše hypotézy bez valného významu. Zda se jedná nebo nejedná o majitele jste si měla zjistit PŘED uzavřením smlouvy. To je jako objednat si uber a na konci přepravy mu říci, že stejně nemá taxikářskou licenci, takže mu nic nezaplatíte...
Navíc mám za to, že pro syna by asi nebyl problém získat od otce antidatovanou plnou moc k pronajímání toho bytu.