Podle mne není. Je zbytečné do (pod)nájemní smlouvy opisovat části NOZ.
Smlouva by měla obsahovat jenom to, co si obě strany sjednaly a měla by
být srozumitelná oběma stranám. V ostatním se řídí zákonem.

Na vzory z internetu si dejte pozor, často obsahují nesmyslné obraty
(např. "okamžitá výpověď"), zbytečná ustanovení nebo pasáže ze zákona…

(Nepoužila bych ani vzor z odpovědi Nudy.)