V nejbližší době budu nemovitost prodávat i nemovitost kupovat, takže se zajímám o různé druhy úschov peněz v meziobdobí zápisu nového majitele do katastru. Zjistil jsem, že žádná úschova není 100%, ale preferované pořadí je banka, notář, advokát, realitka. Nikde jsem ale nedokázal najít, co se stane v případě, když peníze v úschově "zmizí" (zkrachuje banka a částka bude vyšší než 200.000e nebo je čmajzne notář, advokát, realitka) a mezitím bude nemovitost převedena na nového majitele. Z jedné strany je nemovitost zaplacena, z druhé strany původní majitel nic nedostal. V katastru je zapsán nový majitel, ale původní majitel nedostal zaplaceno a mohl by se domáhat zrušení smlouvy.

Podle dosavadního šetření na Internetu to vypadá, že smůlu bude mít původní majitel nemovitosti, ale byl bych rád, pokud by se k tomu vyjádřil někdo opravdu znalý dané problematiky. Řeší daný problém věta ve smlouvě, ve které bude, že nemovitost je pokládána za uhrazenou po připsání peněz na úschovní účet při nákupu nemovitosti a až po připsání peněz na účet prodávajícího při při prodeji? Samozřejmě, pokud s tím bude protistrana souhlasit.