Je to podle toho, jak máte uzavřenou smlouvu. Nájem na dobu určitou, končí uvedenou dobou. Pokud v té smlouvě máte ustanovení, že může končit i "tímto způsobem", tak může skončit.
Pokud je smlouva na neurčito, výpověď je tříměsiční.
Je možná domluva o ukončení nájemní smlouvy obou stran, nikolv jednostraně.