Dobrý den, potřebuji prosím poradit. Jsme v nájmu rok, jsem sama s dítětem. Při nastěhování nám pronajímatelé tvrdili, že nájem
jistě nebude po určitou dobu, že v bytě bydlela matka pronajímatelky, která (ročník 34) měla cévní mozkovou příhodu, po které je nesoběstačná a našli jí místo v domově s pečovatelskou službou. Smlouva je na dobu neurčitou. Měsíc po nastěhování nám začali zateplovat dům (bydlíme v paneláku) a skončili až letos v únoru. Takže 3/4 roku jsme před okny měli výtah a lešení, chodili nám kolem
oken dělníci. Bourali taky na balkonech azbest a 14 dní se nesměly otevřít okna (v létě), takže jsme byli nuceni byt opustit. Po pronajímatelích jsem chtěla 2000 Kč slevu nájmu alespoň na ten daný měsíc, což zamítli. Dál jsem to neřešila, říkala jsem si, že zateplením v následujících letech nám za ztráta bude kompenzovaná na ušetřené energii. Další věc pak byla, že jsem začátkem roku zjistila, že položky, které máme v poplatcích za služby nám pronajímatelé nesmí účtovat (poplatek za správu, pojistné bytu, provozní náklady, vrátnice) a že je možné po nich tyto zaplacené poplatky zpětně požadovat (je to necelých 200 Kč za měsíc, nájem platíme za 36m2 10 000 plus 2800 poplatky - včetně těch cca 200 Kč). Když jsem je na to upozornila, jednak, že potřebuji rozpis upravit, aby tam nebyly a pak jsem požadovala jejich vrácení zpětně (máme příspěvek na bydlení a tyto položky nám úřad nezapočítává, protože to není věcí nájemce, díky tomu jsme o ty peníze každý měsíc přicházeli), přišli mi donést výpověď s tím, že v bytě bude opět bydlet matka pronajímatelky...Jako zdravotník vím, že zázračné uzdravení rok po cévní mozkové příhodě se obvykle nekoná (tak se děje příp.týdny, max.nejblizší měsíce po), tak jsem se zeptala, jak se o sebe maminka bude starat. Pronajímatelka mi řekla, že mamince bude chodit nakupovat a že chodí s chodítkem. Bydlíme v domě, kde není výtah, ale schody, ty se s chodítkem opravdu sejít nedají, je to 5.patro. Takže podle mě je tento důvod jasný výmysl (pokud nemají v úmyslu maminku uvěznit v bytě s vanou a defakto pro ni nepřístupnou pro schody do okolí). V zákoně je, že pokud do jednoho měsíce ten dotyčný tam nebude bydlet, musí nám to zpět pronajmout. Jenže tam není uvedeno jak dlouho tam dotyčný má být. Oni jí vyhodili i nábytek, část nechali v bytě s tím, že není napsaný na seznamu o převzetí bytu (nádobí, peřiny, květináč, lampa, taburet atd. Defacto harampádí, které jak řekli nemají kam dát (mají obrovský rodinný dům s terasou a zahradou, garáží), takže mi to tam nechávají a mám si s tím udělat, co chci. K bytu náleží sklep, který kromě kola nevyužíváme, tak jsem jim tam vše dala, nebudu vyhazovat cizí věci...Teoreticky bych to ale asi vyhodit mohla, když to není v protokolu (otázka je, aby si pak nestrhli něco z kauce) a museli by pak kupovat mamince nový nábytek pro ten jeden den, co by v bytě byla, kdyby přišla kontrola...(to bych musela ovšem po vystěhování dát k soudu návrh na zjištění stavu?). Nebo jak dlouho by v bytě musela dotyčná bydlet? V zákoně je do jednoho měsíce, ale není tam na jako dlouho...Jako samoživitelka nemám peníze ani na stěhování, už vůbec ne na provizi realice...Máme životní minimum 4880 Kč, není přece možné, abychom se každý rok stěhovali a museli platit výdaje s tím spojené. Na tohle zákon nemyslí? Další věc je, že tito pronajímatelé chtěli kauci 26000 Kč, které jsem samozřejmě neměla a musela jsem si vzít pújčku, lhát bance o příjmu, aby mi ji dali a teď každý měsíc půjčku splácím včetně úroků, díky tomu jsem zadlužená i u známých...Když nás teda vyhodí, můžu po nich požadovat úroky z kauce ve výši úroků půjčky? Opravdu nevím, co dělat...V azylovém domě skončit nechci...Moc děkuji za odpověď. Katka