Místo vymýšlení důvodů, jak obejít uzavřenou smouvu by bylo lepší zkusit jednat s druhou stranou. Výpovědní doba je tříměsíční, pokud jste se nedohodli nebo nedohodnete jinak.
https://www.mesec.cz/aktuality/v-jakych-pripadech-muzete-vy-ci-pronajimatel-predcasne-ukoncit-najemni-smlouvu-na-dobu-urcitou/