Pro upřesnění mého dotazu výše a zmíněné Dohodě sepsané právníkem mimo jiné v odst.:
3)se oba účastníci dohodli, že majetkové vypořádání resp.cena spoluvlastnického podílu, který bude převeden na druhého ze spoluvlastníků, bude v tomto případě odpovídat skutečně vynaloženým finančním prostředkům , které účastník (přítel-125000Kč) poskytl v hotovosti na zakoupení bytu dle této dohody, jedné polovině společně placených měsíčních splátek úvěru a jedné polovině případného zhodnocení bytu. K velikosti spoluvlastnického podílu se přitom nebude přihlížet a nebude mít tedy žádný vliv na vzájemné vypořádání.
4)Nabyvatel spoluvlastnického podílu druhého z účastníků se zavazuje, že zcela převezme splácení úvěru dle této dohody.
5) Skutečná tržní cena bytu a spoluvlastnického podílu ke společným částem domu a pozemku v případě zrušení podílového spoluvlastnictví účastníků nemá vliv na ujednání o majetkovém vypořádání zaniklého spoluvlastnictví mezi nimi. Přítel dohodu respektuje po včerejší konzultaci.
Pokud tomu dobře rozumím IVZEZ má pravdu. Některé úvahy pokládám za spekulativní.