Já to chápu tak, že případný dluh by narostl do takového výše, že dotyčný ho nebude moci zaplatit (např. proto, že na něj již existují exekuce) a současně proto, že obdobné spory se řeší x-let a já ty peníze potřebuji mít zaplacené teď a ne až za několik let. Tedy moje právo na to, mít řádně zaplacený každý měsíc nájem je ohroženo v okamžiku, kdy 1x nezaplatí.
Argumentovat lze spoustou obdobných případů, kdy zásah přišel pozdě a nápravy se pronajímatel nedomohl.