Pokud tam jsou nějaké společné prostory (schodiště a chodba), které užívají oba nájemníci společně, musí být řešeny v nájemní smlouvě a majitel by měl toto užívání kontrolovat (čistota, závady ve společných prostorách). Dále je možné, že nejsou předmětem nájemních smluv a pak se o ně majitel musí starat. Na koho je vedena elektřina ve společných prostorách (osvětlení chodby, schodiště či osvětlení vstupu do domu)?