Nájemní smlouva

Dobrý den, zaleží co je napsano ve smlouvě o pronájmu bytu. A na domluvě s ostatnímy sousedy..

Proč bych měl mít ve smlouvě s některým nájemníkem, že já jako vlastník domu, mám klíče od vchodu, půdy a podobně. Třeba i od prázdného bytu.
Co je komu potom?

Majiteľ by mal mať kľúče od všetkých dverí, napr. v zalepenej a zapečatenej obálke. Ak by však vstupoval do prenajatých priestorov svojvoľne, tak porušuje zákon. Prenajatý priestor je súkromný a na čas prenájmu využívaný nájomcom. Akákoľvek cudzia osoba tam môže vstupovať len so súhlasom nájomníka.

Nevidím jediný důvod, proč by měl mít majitel klíče od mého bytu. A proč v zapečetěné obálce? Máte nějaký důvod, nebo je to jen přání.

"Mal by mať" neznamená "musí mať". V zapečatenej obálke preto, lebo tak zamedzí podozreniam, že vstupuje neoprávnene do bytu. A prečo? Je veľa dôvodov, poukážem na jeden: Únik vody v byte, zadymenie, smrad plynu z bytu - susedia volajú v prvom rade majiteľovi bytu, aby sa o to postaral. Majiteľ potom zháňa nájomníka, pričom by mal dobrý dôvod na otvorenie obálky s kľúčom a zabránenie najhoršiemu...

ok, ale to snad ne. Příklad, pan majitel je 10-150km daleko, chodí do práce a nebude přeci řešit, že někomu utíká voda.
Nájemník se o to musí postarat sám, proto jsou pohotovostní služby. Nežli si majitel vyřídí volno z práce a dojede na místo, dávno je po problému. Neznám majitele domu, který by měl doma v obálce klíče a zapečetěné? Je to jen k smíchu.
Asi nežijete v realitě, neboť já mám s desítkami nájemníků jiné zkušenosti.

Milane já například jsem doma, jelikož jsem v důchodu a jak jsem napsal v předchozím příspěvku (kde jsem vypsal i důvody) na požádání nájemce do bytu jsem několikrát musel vstoupit. Už jsem to tady řekl jednou, poslední dobou neradíš ale polemizuješ, zamysli se nad tím.

pokud se mi názor jiného nezdá, požaduji přesvědčit, proč to tak udělat.
To že polemizuji je přeci správné. Tak to děláte i Vy, když polemizujete se mnou. Je to rozvíjení znalostí a možností. Určitě lepší, nežli stručně napsat, nemůže-může.
Jelikož jste v důchodu a doma, klidně si mějte klíče, ale proč já bych měl mít doma klíče od desítek domácností. Ale zkuste případ, který jsem popsal. majitel je v práci a bydlí 100km, a ještě přiznám, je nešikovný.
To že od některých mám klíče, je jen tím, že si to přáli, kvůli zapomenutí klíčů od bytu uvnitř.
Jinak právní důvod vůbec není.
Stačí mi klíč od baráků. abych mohl chodit pro nájmy a to přeci nepotřebuji zapsat nikomu do smlouvy, jak to někteří radí.

Zkrátka Vy máze jiný názor nežli já, a polemika je od toho, abysme si vysvětlili důvody, proč to tak je, ostatní se poučí.
Hezký den.