Kupující nesplnil podmínky a ne jen nějaké ústně dohodnuté, které by bylo těžké dokazovat. Pokud se podle smlouvy k něčemu zavázal a to neudělal, snad jsou nějaké páky, jak ho donutit, protože pak by taková smlouva postrádala jakýkoliv smysl (prostě styl papír snese všechno nebo slibem neurazíš).
Nešlo by třeba odstoupit od smlouvy z důvodu jejího neplnění protistranou, no nejsem právník tak nevim.