Problém s najmem

Zdravím, mám pár otázek , hlavně nevím, co si počít...
Bydlíme v nájmu v domku, majitel dává smlouvu vždy na tři měsíce . Nyní máme smlouvu do konce roku. V srpnu jsme se ústně domluvili na snížení nájmu, vzhledem k tomu , že dům je hodně vlhký a vše plesnivý . Domluva zněla, že nájem bude slevneny dokud se problém neodstraní. Nyní když jsem chtěla ,aby se už problém začal řešit (dům nám zničil lino, koberec, dvě kuchyňské linky , skříň,..), tak najednou majitel že dlužíme za nájem , že jsme posílali málo a že to chce splatit a i platit plnou výši nájmu. Oprava se nekoná. Navíc v domě je další problém, že nejde vytopit kuchyň a koupelna ,takže je tam neskutečná zima a hrozí zamrznutí vody, jen začne mrznout. Také majitel netěší. Dům se vytápí krbem, který je v první místnosti , kuchyň a koupelna je poslední (vsechny místnosti jsou jakoby do nudle za sebou).
Jak toto řešit s majitelem? Bohužel jinde bydlení nemůžeme sehnat, takže ráda jít pryč moc nepomůžou ...