Řekl bych, že v tomto případě je to spíš nutné.
V rámci dědického řízení se uspokojuje dle dědických skupin, v tomto případě viz třetí skupina:
https://muj-pravnik.cz/dedicke-skupiny-zakonna-posloupnost-dedicu/

A nejsem si jistý, zda je možné sourozence úplně z dědictví vyloučit. Osobně bych se poradil, jak na to.
Napadá mě převést byt na přítelkyni a sebe tam uvést jako věcné břemeno. Ale to je zase riziko, že se rozejdete s přítelkyní...