Daň z nemovitosti

Nevíte někdo, jak se vlastně stanoví daň z nemovitostí? Připadá mi nesprávné, aby člověk žijící na okraji Prahy, v ulici bez kanalizace, bez řádné vozovky a bez rozvodů plynu platil stejnou daň jako vlastníci nemovitostí ve stejné obci, kteří všechny uvedené vymoženosti mají?