poradna.net
Určení poplatků do fondu SVJ Je možné nějak selektivně navýšit poplatky do fondu, nebo zavést nějakou přirážku specialně pro majitele nebytových prostor v bytovém domě? Nebo odstupňovat poplatky podle výměry, napřiklad majitelé do 200m2 budou platit 30,- a nad 200m2 třeba 80,-. Jde o majitele provozovny v přízemí, která trvale obtěžuje hlukem. Zda by ho nešlo nějak vypudit přes poplatky, které lze prohlasovat většinou.
| Předmět | Autor | Datum |
|---|---|---|
| Touto cestou to nepôjde. Poplatky sa musia opierať o podiely jednotlivých majiteľov. To sú tie zlomk… nový ok 14.02.2021 02:49 |
ok | |
| Dají se zavést poplatky za pronájem nebytových prostor např. dle kategorie NP. A kategorie bude urče… nový Araneus84 15.02.2021 13:11 |
Araneus84 | |
| Pokud je to ovšem majitel těch NP, tak mu těžko dají výpověď z nájmu. Operovat se dá snad tou hygien… nový Prasak 15.02.2021 17:01 |
Prasak | |
| Zjistěte si, zda jsou vůbec prostory zkolaudovány pro činnost, která je tam provozována. poslední Karel04 15.02.2021 18:04 |
Karel04 |
Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru
Touto cestou to nepôjde. Poplatky sa musia opierať o podiely jednotlivých majiteľov. To sú tie zlomky v listoch vlastníctva. Nezáväzné informácie si pozri napr. na https://nedoma-advokatka.cz/tvorite-spravne-fond-oprav-v-svj/ . Skôr sa oprite o znečisťovanie prostredia hlukom, špinou a podobne a urobte nátlak na majiteľa prevádzkárne z tohoto smeru.
Dají se zavést poplatky za pronájem nebytových prostor např. dle kategorie NP. A kategorie bude určena celkovou užitnou plochou NP. Prostá výpověď nájemní smlouvy mi ovšem přijde jednodušši.
Pokud je to ovšem majitel těch NP, tak mu těžko dají výpověď z nájmu. Operovat se dá snad tou hygienou a hlukovou zátěží.
Zjistěte si, zda jsou vůbec prostory zkolaudovány pro činnost, která je tam provozována.