Dobrý den,

mám chatu, kam vede jediný příjezd pro automobil přes pozemek, který mi nepatří.
Všude okolo je les, který příjezd vozidla znemožňuje.

Při náročném jednání na pozemkovém úřadě, které trvalo přes hodinu a půl jsem vymohl břemeno chůze od majitele pozemku.

Majitel pozemku při tomto dostal za toto uvedené břemeno chůze další velký pozemek od úřadu jako náhradu.
Samozřejmě jsem celou dobu chtěl mít jistotu příjezdu autem, tak jsem dostal podepsaný příslib od vlastníka příjezdu, že můžu já sám jezdit.

Pracovnice pozemkového úřadu sepsala smlouvu a je vedena na možnost příjezdu pouze pro mě.

Nyní jsem se rozhodl chatu s mým pozemkem prodat a nastalo doslova peklo, které jsem nečekal.

Majitel příjezdu počkal, až přijedou zájemci a stropil před nimi šílené peklo.
Doslova řekl, že příjezdový pruh nikdy neprodá a žádnému novému vlastníkovi mé nemovistosti neposkytne tuto možnost průjezdu autem, kterou mám.
A doslova křičel, že celý pozemek a chata je s tímto hendikepem příjezdu neprodejná a nemá žádnou cenu.

Pokusil jsem se majiteli nabídnout úplně šílenou cenu, která přesahuje kupní cenu pozemku jen za břemeno jízdy.
Jako odpověď začal majitel zuřivě příjezdový pozemek plotit a stavět tam i závory.

Je jasné, že soudu se už nevyhnu, ale chtěl jsem se zeptat, jak mám postupovat.
Je to moje obrovská chyba, když jsem podlehl nátlaku na pozemkovém úřadě a dokument podepsal.
Nakonec jsem se já hlupák ani neodvolal ve 14-denní lhůtě.

Jakou mám šanci v této patové situaci na získání přenositelného práva příjezdu?
Podotýkám, že s majitelem příjezdovky není soudná řeč a je možné toto řešit výhradně soudně.

Děkuji