Kupní smlouva na RD
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat babička prodala domek s polem Kupní smlouva byla podepsaná 14.09.2022.
Babička má dluhy u exekutoru cca 10 exekutoru.
Měl bych dotaz jestli je uvedená smlouva v pořádku?
Také v den podpisu podepsala nějakou směnku je to tak v pořádku bohužel jsem v den podpisu s ní nebyl.
Děkuji za Vaši odpověď
Na prvni pohped to vypada jako normalni smlouva, nevidim tam nic podvodneho. Ale 1. Nejakou smenku? To je dost divna vec a jestli nevi presne co a proc podepsala, muze z toho byt pekny pruser. 2. Za tu cenu to nebyl domek a pole, ale kulna na spadnuti a zahradka?
Když se na tu adresu ze smlouvy podíváš, tak je to kůlna na spadnutí. Jestli k tomu bylo nějaké pole, otázka je jak velké, tak je ta cena dost nízká, ale za tenhle "dům" je těch 300k asi ok.
---
Smlouva vypadá standardně, chybí tam nějaká sankce pro kupujícího, kdyby si to s koupí rozmyslel, ale pokud je ze strany prodávajícího velký zájem prodat a byl rád, že někoho našel, tak vzal i tuhle nabídku.
Vypovědět to jen tak nejde, ve smlouvě se píše, že "jen tak" přerušení prodeje by znamenalo zaplacení smluvní pokuty 300k.
Opravdu podepsala směnku? Nebylo to něco jiného? Podepisuje se smlouva, návrh na vklad do KN, v případě zajištění bankou se podpisuje povolení toho zajištění. U smlouvy se musí nechat ověřit podpisy, to se také podepisuje.