Nesprávné údaje v katastru nem.
Zdravím.
Zjistili jsme, že na chatě jsou nějaké nesrovnalosti v katastru. Nejsou doplněné dostavby k domku, máte někdo zkušenost jak postupovat?
V pondělí zavolám přímo na katastr, ale chtěl bych mít nějakou představu co čekat.
Chata je stará, dřevěná stavěli jí před lety příbuzní a zápis moc neřešili.
Děkuji
Třeba tu:
https://www.kropaceklegal.cz/blog/1-cerna-stavba-a-jeji-legalizace
Nepíšeš o jaké nesrovnalosti se jedná. Osobně bych se na to vykašlal pokud se to netýká vlastnických vztahů. Jen si přiděláš práci. Katastr nyní provádí periodicky zjišťování stavu a zda vše souhlasí. Pokud najdou rozpor například v kultuře či zastavění tak tě sami vyzvou k nápravě. Pokud se to týká vlastnických vztahů (hranic pozemků a podobně) jde o to zda mám důkazy a vše z mé strany v pořádku a pak má smysl vyvolat jednání. Při větším zastavení budeš muset doložit všechny dokumenty (stavební povolení, výkres skutečného stavu a pokud nebyla provedena kolaudace tak na tobě budou chtít všechno pro kolaudaci). Pokud stavba vůbec není zakreslená a byly provedena kolaudace, ale následně to vlastník nedal k zapsání do katastru, tak vyštrachat všechny dokumenty a pokud je kolaudační rozhodnutí tak je z čeho vycházet a je možné zapsání stavby do katastru. Pokud nic nemáš tak bych okolo toho opatrně našlapoval a pomalu si zjišťoval bez přesného určení co by s tím šlo dělat, ale určitě bych se sám nenapráskal na katastr, že mám něco v nepořádku.
Psal jsem to na začátku, nejsou zapsány dostavby kolem domku. Vedle chaty je ještě dostavěná kulna a zasklená veranda. Kúlna je bez základu, jen dřevěná podlaha, veranda má betonový základ.
Pokud nemáš dokumentaci, že ty dostavby byly povolené tak se na to vykašli. Jen si přiděláš problémy. Určitě během času s chatou budeš chtít něco dělat a tak si to budeš moci dát dohromady. Kůlna a zasklená veranda jsou minimální prohřešky a asi tě ani katastr kvůli nim nebude otravovat. O černých stavbách, které stavěl můj ředitel před rokem 1990 bych mohl vyprávět historky. Jednu stavbu, která následně proběhla privatizací dával nový vlastník dohromady se zákonem 10 let. V bytě udělaném z nebytových prostor bez povolení bydlím dodnes. S katastrem si také průběžně dopisuji x let jelikož i on před rokem 1990 nedodržoval zákony a bez souhlasu vlastníka pozemků registroval stavby, které vůbec neměly být povoleny.
https://debaty.net/discussions/2867884-byl-jsem-postizen-jednanim-na-ouradech
Tak pevné nervy.