SVJ a rekonstrukce ve stoupackach
Ahoj,
svj nam oznamilo, ze musi vymenit rouru pro destovou vodu ve stoupackach. Ma prijit nejaky frajer, ktery nam ma vybourat zed za toaletou (tam kde je okenko do stoupacek), udelat vymenu roury a vse dat do puvodniho stavu.
Mame zrekonstruovany byt cca rok, hezke dlazdicky. Do puvodniho stavu to asi tezko da bez dlazdicek a cihel. Zaroven to ma kazdy byt asi jinak (ten kdo delal rekonstrukci). Myslite ze mam nejaky narok na nahradu penez od svj na nove dlazdicky? Napr z fondu oprav do ktereho vsichni platime? A pripadne prace na dodelani? Mam strach ze to udela na hovno, nebo neco pokazi. Zaroven to tu mame fakt novy a neverim ze to opravi komplet, max posklada cihli co rozbil, ale ani tak nevim kde je vezme.
Jsem majitel bytu.
Diky
Nezkoušel jsi se zeptat na SVJ?
Nez se jich optam, chci se trochu nachytrit a mit alespon zakladni znalost/znat nazor ostatnich. Treba resili neco podobneho.
Mně osobně se to netýkalo, ale v našem domě pár bytů ano:
- to bourání a oprava byla částečně hrazeno z peněz SVJ
- nezapomněli při tom ale zmínit, že je to v podstatě jejich dobrá vůle, protože ti, kterých se to týkalo, porušili podmínky SVJ ohledně rekonstrukce. Prostě si tam nenechali otvor dostatečně velký pro podobné práce.
- šikovný zedník to dokáže udělat tak, že skoro není poznat, že se tam něco dělalo
Nějak nechápu, proč by bylo nutné vybourávat zeď v každém patře?
Taky se mi to nezdá, na dešťovou vodu se z bytu nic připojovat nebude a pokud není zrovna u bytu napojení trubek, tak snad dlouhá trubka jde postrčit vcelku. Ale možná/asi jsou ve stoupačkách nějaké objímky na uchycení a ty se musí povolit.
U nás dali do původní trubky rukáv, ale nevím jak se to nazývá. Byla v tom nějaká napuštěná pryskyřice. Ten nahřály a když byl nahřátý, pak nafoukly a nechali vystydnout. Na střeše dali vtok do rukávu a bylo to. Vše bez bourání a bordelu v bytech. K těm dlaždicím- Před instalací dlaždic, jste se měli informovat, jak realizovat zazdění a velikost otvoru ve stoupačkách. Vím, každý to chce mít hezký, ale všem jsem vždy říkal - udělejte si tam co možná největší otvor, pro možné zásahy při opravách a montážích všeho co tam je. Případné bourání pak jde za Váma a je to vaše smůla.