Vybudování bezbariérové plošiny - musí souhlasit všichni spoluvlastnící ?
Zdravím,
mám právní dotaz.
Jsme vlastníci 6 bytových jednotek.
Chodba je ve vlastnictví všech v příslušném poměru 1:6 (každý jeden).
Potřebuji pro invalidní sestru vybudovat plošinu, která ji vyveze do posledního patra.
Samozřejmě k tomu potřebuji souhlas i ostatních spoluvlastníků.
A mě by zajímalo, jak velké musí být takové zastoupení vlastníků.
Určitě nebudu nikoho obcházet, ale jde mi o to, že někteří vlastníci žijí jinde, na schůze nechodí a podobně.
Jak je mám sehnávat.
Musíš predložiť žiadosť spoločenstvu vlastníkov na schválenie. Tam sa to schvaľuje podľa platných predpisov. Žiadosť musí byť doložená podkladmi, ako je napr. projektová dokumentácia, súhlas príslušného stavebného úradu, nejaký papier od hasičov a pod. Určite si pozri vyhlášku o obecných technických požiadavkách zabezpečujúcich bezbariérové užívanie stavieb (vyhl. č. 398/2009 Sb.). Tieto podklady však nezháňaj sám, ale požaduj ich od realizátora stavby, aby ti to dodal v rámci projektu.
"host" ti dal odkaz jak se to má podle zákona řešit. Já ti sdělím, že jinde mají problémy daleko větší. První příklad: Výstavba výtahu pro tělesně postiženého ve vnitrobloku asi 15 domů kde je pozemek zapsán na 200 vlastníků (nejvzdálenější až v Austrálii). Jedná se tedy o 15 SVJ + těch 200 vlastníků. Další modelový případ: Dům o 15 bytových jednotkách a 3 nebytových prostorech. Vlastníci jsou z těchto zemí: Norsko, Alžírsko, Kuvajt, Ukrajina, Rusko a Česko. Předseda SVJ z Ruska, kterého naše zákony moc nebolí. Buď tedy rád za těch 6 vlastníků.