Stačí podepsat 1 exemplář darovací smlouvy (ten pro katastrální úřad/not. ověř. podpis)?
Dobrý den,
smlouva na darování nemovitosti podepsána na poště (úředně ověřený podpis) a odeslána katastrálnímu úřadu, který změnil majitele nemovitosti.
Darující již nežije.
Není problém pokud již nemám žádný exemplář darovací smlouvy který by potvrzoval můj nárok na nemovitost (odhaduji, že ho má katastrální úřad) ? Jaké eventuality by mohly nastat, které by mě v tomto případě o nemovitost připravily?
Děkuji
pokial nemáš v rukách aspoň kopiu originálu,nemáš v rukách nič,čím by si preukázal,že si niečo podpísal,potvrdil,odsúhlasil,že si vôbec mal v rukách nejakú zmluvu etc.....teraz nemáš momentálne šancu preukázať,že existujúca zmluva,ktorá bola odoslaná,je absolutne zhodná s tým,čo si podpísal a odoslal,ak dôjde k nejakým súdnym ťahaniciam,ak napr. oprávnení dediči napadnú darovaciu zmluvu a budú ju chcieť anulovať a vznikne nejaká pochybnosť,čo,komu a za akých okolností bolo darované,nemáš v rukách nič,čím by si vydokladoval,že XY Ti pred smrťou právoplatne daroval xy zmluvou,ktorá bola podpísaná dňa xy a znela tak,ako je na originále,alebo overenej kopii,ktorú môžeš predložiť na vyžiadanie súdu.........to sa môže stať.....ak sa začne nejaké konanie,kataster obvykle hodí na všetko tvz.plombu a nedostaneš sa k ničomu až kým neskončí súdne konanie,takže sa nespoliehaj na to,že v prípade potreby kataster vydá nejaké potvrdenie,ak začne konanie,nevydá za normálnych okolností nič,bude čakať na právoplatné rozhodnutie......
Není problém získat na katastru ověřenou kopii darovací smlouvy. Potřebuješ na to jen občanku a 50,-Kč za každou stránku smlouvy. Vše už je digitalizováno a tak by ti to měli udělat na jakémkoliv katastrálním pracovišti. Určitě si to udělej pro svoji potřebu, moc to nestojí a máš úřední doklad o darování.
Neviem (a ani nehľadám) ako to je v českom právnom poriadku, ale u nás sa doporučuje vyhotovovať darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť v 4-och výtlačkoch, pričom 2 (slovom DVE) MUSIA byť úradne overené, pretože sa spolu s návrhom na vklad predkladajú na kataster. Tie ostatné sú ako potvrdenie o vykonaní darovania (nemusia byť, ale odporúča sa to) pre obe strany. Ak by si stratil DZ - overenú kópiu (za poplatok) ti vystaví samotný kataster. Majiteľom nehnuteľnosti sa obdarovaný stáva až po vykonaní zápisu v katastri a vydaní nového LV (listu vlastníctva).
BTW - tieto veci si predsa vieš zohnať, zistiť, overiť práve na katastri, čo všetko kataster požaduje!