poradna.net
provize RK Zajímalo by mě, jestli se běžně platí provize RK (např 4 %) z prodeje nemovitosti z původní prodejní ceny nebo z ceny po slevě. Pro příklad: když je původní cena 3 000 000, tak 4 % dělají 120 000, když pak člověk uhádá slevu na 2 500 000, tak 4 % jsou 100 000, ale RK si řekne o 120 000. Je to běžná praxe?
Díky
| Předmět | Autor | Datum |
|---|---|---|
| Urcite nie. Provizia sa pocita z predajnej ceny a nie z povodnej predajnej ceny. Navyse provizia moz… fleg 08.06.2013 10:52 |
fleg | |
| Ak bola v sprostredkovatelskej zmluve dohodnuta provizia pevnou financnou ciastkou, teda napr. sumou… AK Benova 09.06.2013 00:43 |
AK Benova | |
| Provize byla ústně původně dohodnuta na 4 %, ale následně došlo k snížení prodejní ceny o 50 000,- (… nema 09.06.2013 17:00 |
nema | |
| Preco by si to mal nechat tak? Jasne, ze trvaj na povodnej dohode. fleg 09.06.2013 17:38 |
fleg | |
| Ak ste sa dohodli ustne na 4% tak na ustnej dohode trvajte, sprostredkovatel od Vas nemoze pozadovat… poslední AK Benova 09.06.2013 19:48 |
AK Benova |
Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru
Urcite nie. Provizia sa pocita z predajnej ceny a nie z povodnej predajnej ceny. Navyse provizia moze byt aj mensia, castokrat ju realitaci pri vyjednavani znizuju smerom dole.
Ak bola v sprostredkovatelskej zmluve dohodnuta provizia pevnou financnou ciastkou, teda napr. sumou 120 000, ktora sice bola povodne myslena ako 4 % z pozadovanej kupnej ceny, no do samotnej srostredkovatelskej zmluvy bola zakomponovana ako "pevna suma" bez naviazania na akekolvek podmienky, tak realitna kancelaria moze pozadovat uhradu takto pevne dohodnutej provizie.
Ak je provizia dohodnuta percentualne, tak sa jej konkretne financne vycislenie odvija od kupnej zmluvy dohodnutej v kupnej zmluve, nie od povodne zamyslanej kupnej ceny.
Provize byla ústně původně dohodnuta na 4 %, ale následně došlo k snížení prodejní ceny o 50 000,- (což dělá o 2000 nižší provizi RK). Teď se chystáme podepsat zprostředkovatelskou smlouvu, kde si ale RK jako odměnu napsala pevnou (původní) částku o ty 2000 vyšší. Tak jsme chtěli vědět, jestli to před nima zkusit nadhodit nebo to nechat být.
Díky
Preco by si to mal nechat tak? Jasne, ze trvaj na povodnej dohode.
Ak ste sa dohodli ustne na 4% tak na ustnej dohode trvajte, sprostredkovatel od Vas nemoze pozadovat vyssiu, ako dohodnutu ciastku.
Len pre ilustraciu uvadzam, ako by bol tento spor rieseny sudnou cestou, ak by sa nepodarilo preukazat, ako ste boli dohodnuti ustne - realitka by mala narok na obvyklu proviziu, neviem, z ktoreho kraja v CR ste, no mam vedomost o tom, ze obvykla provizia v ramci CR aj SR pri predaji "beznych nehnutelnosti" je vo vyske 3%.