Náhrada škody z ušlého zisku
Dobrý den,
Před měsícem a půl jsme si vzali s kolegou restauraci do pronájmu.
Teďkon nám tady začali před restaurací kopat a uzavřeli celou přijezdovou cestu.
Od té doby se nám snížili tržby o 50% máme nějaké právo na snížení nájmu od majtele?(ten musel vědět že tam budou kopat ještě než nám to pronajmul a vubec nás neupozornil). Nebo mužem se někde domáhat ušlého zisku? Děkuju za každou radu.
Mali ste si to zistiť pred kúpou. Môžete skúsiť žiadať odškodné od vykonávateľa prác, ale nevidím to na úspech.
Před koupi? Na tyhlety věci se má upozorňovat pane.Přece se nebudu ptát jestli se tam někdy bude kopat to nikdo neví...
preco si myslis, ze majitel musel vediet, ze tam budu kopat? preco si myslis, ze ak o tom vedel, mal ta upozornit?
este k tvojej otazke, pravo pozadovat zlavu na majitelovi nemas (iba ak by si mal nejaku klauzulu v zmluve)
No ona se taková rekonstrukce vodovodu, kanalizace a veřejného osvětlení obvykle chystá dost dlouho dopředu a na Městském úřadě vás o ní na dotaz informují.
Predávajúci nemá žiadnu povinnosť oznámiť niečo také. Zvlášť, ak tie výkopové práce nevykonáva on.
Nárok na náhradu největší pravděpodobností nemáš. Sice nevím proč tam kopou, ale určitě tam nekopou pro srandu králíkům. Ani sám majitel to nemusel vědět, obec/město pří takových prací neinformuje každého zvlášť ale vyvěsí to na úřední desku a ne každej ji čte.
Nárok na nic takového není. Majitele do toho netahejte, výkopové práce a uzavření příjezdové cesty není v jeho kompetenci a i kdyby to věděl, tak vám nic takového říkat nemusel.
Stejné je to třeba s pumpaři - mají pumpu na silnici I. třídy, ta ale je nahrazena dálnicí a najednou ouha, mají třeba 20% původních tržeb. A má je někdo odškodňovat?
aha takže když rozkopou celou silnici+chodník před restauraci nebo obchodem to je jedno tak se nic neděje?:o Tak to je dobrý:) a s tim pumpařem je to trochu velký rozdíl;)
Proč tam kopou? Určitě tam nekopou jen tak s dlouhé chvíle. U oprav či budování kanalizace, vodovodu, plynu se prostě kopání nevyhneš a udělat se to musí.
Já to chápu že se to musí... ale musí taky brát ohledy na ostatní přece
To je riziko podnikání. Stejně, jako když má někdo plovárnu a celé léto prší.
Tak tak. Případně provozovatelé vleků měli problém, když nebyl v zimě sníh. Dokonce zaznělo, že by jim to měl stát nějak kompenzovat...
Největší pijavice jsou zemědělci,každý rok při sklizni si stěžují, že byla slabá úroda, akorát to střídají, jednou to je kvůli suchu a podruhé kvůli nadměrným dešťům, prachy od státu chtějí ale vždy.