To je jenom formální stránka skutkové podstaty trestného činu, chybí tam naplnění materiální stránky.
Mají mezi sebou smlouvu, kterou jedna nebo obě strany neplní, ve své podstatě je to jen občanskoprávní spor, který můžou řešit civilní žalobou u soudu, vlastník bytu vstoupil jen do svého bytu, a protože nájemník neplatí poplatky, tak zadržel jeho věci, využil tak zadržovacího práva daného občanským zákoníkem. Mimoto i vlastnictví majetku je jedno za základních ústavních práv a je si určitě rovnocenné s nedotknutelností obydlí.§ 12/2 tr. zákoníku
Trestní odpovědnost pachatele a trestněprávní důsledky s ní spojené lze uplatňovat jen v případech společensky škodlivých, ve kterých nepostačuje uplatnění odpovědnosti podle jiného právního předpisu.