Dobrý den, cca před 2 lety jsem sepsal nájemní smlouvu bytu 3+kk v Jílovém u Prahy.
Po roce mi přišel nedoplatek energií nějakých 40.000,-Kč - už tehdy mi to přišlo divné.
Teď v Červnu mi dal nedoplatek 38062,88kč (jen cena za plyn 24779,27kč - čtyřčlená rodina - na plyn je karma(topení, ohřev vody) a sporák), několikrát mi opakovaně tvrdil vždy jinou částku, jednou 60.000kč jindy právě těch oněch 38000, jindy 55.000)
Odmítl jsem mu jej zaplatit s tím, ať zašle řádné vyúčtování, což bylo učiněno několikrát(žádost o zaslání žádosti vyúčtování).

Následně jsem 08.07.2013 odjel do Německa na pracovní cestu, což mu bylo řečeno před odjezdem cca 7dnů.. Včera 20.7.2013 jsem se ve 4 ráno vrátil domů kde mi syn předložil výpověď smlouvy za hrubé porušení nájemní smlouvy. Nebylo tam napsáno vystěhujte se do xx.xx.xxxx,

prostě jen
Vážený pane Rubáši,
vzhledem k hrubému porušení povinností nájemce, zejména neuhrazení některé z částek dohodnutých v článku V. Smlouvy o nájmu bytu, odstupuji okamžitě od Smlouvy a to k dnešnímu dni, tedy k 15. červenci 2013

Jedná se o Smlouvu o O nájmu bytu, uzavřené dle §719 a násl. Občanského zákoníku, uzavřenou mezi Vámi a mnou dne 14.2.2013, s pozdravem...

- podepsal ji jen syn protože jej převzal, já jako pronajímatel jsem s panem majitelem nic nepodepsal.

Včera a Dnes 21.07.2013 jsem se snažil odstěhovat do bydlení které si sehnal syn. Který se po výpovědi smlouvy (kterou mi předal syn) začal stěhovat

Dnes kolem 19.00 mi pan majitel vnikl neoprávněně do bytu, samovolně zadržel klíče od bytu, sklepu, osobního automobilu (který není můj, má jej vypůjčený syn - není účastník smlouvy, což mu bylo při vniknutí do bytu a následného neoprávněného zadržení věcí řečeno několikrát), následně nikoho nechtěl do bytu vpustit, syn chtěl do bytu vejít a pak majitel jej napadl (nebyla přivolána policie vzhledem k žádným následkům na zdraví). V bytě byly ponechány některé věci například vysavač (drahý-liv aquafilter 3000, v hodnotě cca 5.000kč), čistič na podlahu, nájemní smlouva apod.

Zítra jdu s podobným textem na policii(měli by tam mít nájemní smlouvu od minule kdy jsem tam byl z důvodu odpojení dodávky elektrického proudu a plynu), doplněného o paragrafy apod. Nějaké další tipy na co jsem zapoměl ?