Rezervačka je smlouva která ti zajistí jen to že byt který chceš nebudou dál nabízet k prodeji, oproti tomu za to chce RK nějakou tu částku/ kterou pak odečtou z ceny bytu/(bývá desetina ceny nemovitosti) za (třeba) ty měsíce na kterých se dohodnete ve smlouvě.

Když si to pak rozmyslíš, nebo byt nebudeš moct koupit,uplyne doba sjednaná,apod. ty peníze jim propadnou/nebo jejich část/ bez nároku na vrácení a byt je nadále k mání k prodeji jakoby nic.

Zprostředkovatelská smlouva je akt kdy zprostředkovatel(RK, soukromá/právnická osoba) za sjednanou částku zajistí náležitosti, které povedou ke zdárnému dokončení obchodu/bývá taky odečtena z ceny bytu, něco jako záloha/.

Když se koupě nepovede ze strany RK/krachne jednání s majiteli apod./ peníze ti vrátí- když z tvojí/nedostabeš hypo bo ůvěr apod./ peníze jim propadnou.

To sou ale dvě různé smlouvy v různé fázi prodeje/koupě.