domnívám se, že předkupní právo nemáte

Já bych řekl, že ano, jakožto spoluvlastník. Nicméně - exmanžel dá nabídku (ví, že ji exmanželka nevyužije, neboť nemá peníze), bývalá paní nepřijme a pán to může klidně někomu prodat pod cenou. Ten někdo se nastěhuje a paní během půl roku vyštípe...
Také může nastat jiná, hodně blbá alternativa. Ex se zadluží, polovička popadne bance/exekutorovi a ten to prodá nějakému spekulantovi. Pak si paní bude drbat hlavu, že to raději od manžela nekoupila. Nebo si na to půjčí, zastaví to bance a taky docela smolík.
Taky mi uniká jedna věc - patří mu polovina a paní mu nabízí pokoj. Nevím, jak je dům velký, ale on má právo využívat polovinu nemovitosti.