Ano, je to povinností pana majitele. je to ale možné dát do smlouvy, že to budete hradita zařizovat Vy. Pokud dojde ale k maléru, bude stejně zodpovědný majitel, páč ten má zákonnou povinnost.
Nelze zodpovědnost ze zákona přenést na jiného. To opravdu nejde.