Klesne trzni cena bytu?
Dobry den, mam byt v osobnim vlastnictvi v poslednim patre starsiho domu. Sousede chteji odkoupit pudni prostory, aby si mohli rozsirit svoje bydleni, tzn. ze by bydleli i nad mym bytem. Zajimalo by mne, zda ma nekdo podobnou zkusenost. Klesne trzni hodnota meho bytu? Da se to nejak vycislit? Dekuji za odpoved.
Tato otazka patri do ekonomickej poradne a nema nic spolocne s pravnou problematikou (fleg)
V prvom rade si ešte pred prácami suseda na hornom podlaží poisti nehnuteľný byt s príslušenstvom a s hnuteľným majetkom.
Ako spoluvlastník bytového domu si vyžiadaj od suseda notárom overený text zmluvy o dielo s presnými termínmi vykonaných prác.
Cena tvojho bytu sa prestavbou nemení. (mal by si iba získať, nepotečie ti na hlavu skrzeva vadné šindľe a hnilé trámy na pôde).
Je otázne, či kompletnú rekonštrukciu za práce na strešných priestoroch a pôde spoločnej strechy(!), si nebude neskôr uplatňovať sused od partaje (spoluvlastníkov) bytového domu. (Napríklad v budúcnosti, lehota do 24 mesiacov, aj cestou súdu).