Jsou to 2 věci. Doopravdy nešlo o černou stavbu, ale neoprávněnou stavbu. Dle NOZ, na rozdíl od předchozího stavu, je upřednostněno vyřešení právního rámce (prodej/pronájem), před odstraněním stavby. Kamzi měl být poučen, jaké jsou jeho možnosti a poskytnuta mu potřebná lhůta k vyřešení. Pokud není možný odkup/pronájem (zákon stanoví kdy to možné není), nastupuje řízení o odstranění stavby.
A těď přichází na řadu pokuta. Domnívám se, že byla vyměřena na základě přestupku § 178 stavebního zákona. Pokud tomu tak bylo, pak je přestupek promlčen po lhůtě 3 let od jeho spáchání. Kamzi tvrdil, že bránu stavěli před 20 léty...

Druhý případ je černá stavba (přístřešek). Neznám situaci na místě, nicméně stavební zákon pamatuje na stavby nez oznámení/ohlášení, takže bych velmi trval na písemném vyjádření SÚ s přesnou specifikací důvodu odstranění stavby.