Zatékání z balkonu
Dobrý večer,
s dovolením se chci zeptat na právnické hledisko následujicího problému:
jsme majiteli bytu z balkonem. Sousedé pod námi hlásí, že jim teče do bytu voda z našého balkonu. Povolaný specialista nedokázal určit, zda se jedná o zatékání z našého balkonu, navrhuje opravu všech balkonů na našem patře. Ale o zdroj vody nejde. Chci se zeptát, jak je to z právnického hlediska řešitelné ohledně zodpovědnosti: balkon je sice náš, ale zatéká přes fasádu, jsou tam nosné zdi. Nemělo by převzít zodpovědnost SVJ a řešit tuto kauzu? Navíc platíme slušné příspěvky do fondu oprav. Děkuji předem za odpověď. O´Rourke.
Jestli platíte "slušné příspěvky" do SVJ svolejte schůzi chtějte opravu a náhradu škody ať poškozený taky žádá po BD.
V konečnýn důsledku si to všechno zaplatíte s výše zmiňovaného fondu oprav společně bez rozdílu toho jestli viník nebo druhá strana.