Držba - Musím znát vlastníka?
Dobrý den, prosím vás pokud chci nabýt vlastnictví věci vydržením, tak je tam podmínka, že neznám vlastníka věci? Děkuji :)
Jsou zobrazeny jen nové odpovědi. Zobrazit všechny
Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru
Pokud bys znal vlastníka, je tvojí povinností mu tu věc předat.
Takže vlastně je podmínka:
1) Vlastníka neznat
2) Držet věc v dobré víře
3) A být přesvědčen, že věc moje..? Ale jak?
Ne. Základem je prokazatelný nabývací titul. V tom spočívá tvz. dobrá víra. Třeba koupíš pozemek od někoho kdo nebyl vlastníkem, ale ty nevíš. Po 10 letech používání jsi pozemek vydržel, takže je opravdu tvůj.
Takže já klidně vlastníka znát můžu?
Dobrá víra = Že jsem nevěděl o všech skutečnostech..? Např. jak píšeš, že jsem koupil pozemek od nepravého vlastníka - Jednal jsem v omylu..?
Našel jsem tento příklad..Šlo by to? Zakoupím pozemek – Oplotím si ho – A po 10letech na mě přijde město, že proběhlo přeměření a můj pozemek zasahuje o určitou velikost do cizího – Já jsem nabyl i ten "cizí" kousek vydržením .. Je můj? Díky
Samozřejmě že znáš vlastníka, jsi to ty.
Jednal jsi v dobré víře.
Musí být kromě doby držení, splněna první podmínka - že máš platný nabývací titul. Dobrá víra spočívá v tom, že jsi přesvědčen o platnosti smlouvy/úkonu kterým jsi majetek nabyl.
Co je to tedy ten nabývací titul vůbec?
Takže jednat v dobré víře = Jsem přesvědčen, že smlouva je platná?
Kupní smlouva, darovací smlouva... Prostě papyrus, z něhož vyplývá vlastnictví.
Věcná! proč by měl něco vydržovat, kdyby byl vlastník? majitele může a nemusí znát...záleží tam dost na té dobré víře a těch lhůtách.
Nabývací titul z dob komára vypadal tak, že se tam něco postavilo zaštítilo režimem nebo nějakým papalášem a bylo to...potom to taky tak vypadalo.
tohle zrovna není dobrý příklad.i kdyý si v dobré na tom přesahujícím tebou oploceným cizím pozemku něco prováděl, město o tom pozemku určitě vědělo, už třeba tím že za něj platilo daně a na tohle se to vydržování nevztahuje.
Díváš se na věc ze špatné strany. Vydržení neslouží k tomu, aby jsi "vydrbal" s pravým vlastníkem. Slouží naopak jako tvá ochrana proti "vydrbání".
Uvědom si, že existují případy, kdy je uzavřená smlouva neplatná, nebo byla zpětně zrušena. Například je uzavřena s nepravým vlastníkem. Například jsi uzavřel v minulosti smlouvu s obecním úřadem o prodeji pouzemku, ale podepsal jí někdo kdo k podpisu neměl oprávnění. Nebo jsi koupil pozemek od souseda, ale ten je psaný na jeho ženu...
No a právě na tyto a podobné případy se vztahuje institut vydržení v dobré víře.