nieje to dané jednoznačne kúpnou zmluvou,bohužial existujú rôzne možnosti a aj keď sa to zdá na prvý pohlad paradoxné,v niektorých prípadoch sa predmetom predaja stáva čiste len byt a ostatné súčasti ako pivnica,balkon sú predmetom samostatného predaja v úlohe akéhosi nepovinného príslušenstva a musia sa dokúpiť samostatne,čiže musia byť zahrnuté buď v dodatku ku kúpno-predajnej zmluve o kúpe dotyčného bytu,alebo na to musí byť samostatná kúpno-predajná zmluva,podobne ako napr. parkovacie miesto k príslušnému bytu,je to paradox,každý si určite myslí,že balkon by mal byť automaticky neoddelitelnou súčasťou bytu,ale nie vždy tomu tak je.....osobne by ma napr.zaujímalo,ako sa vyrieši problém,ak by potencionálny kupca bytu odmietol odkúpiť balkon,kto by mu zakázal a ako napr.vstup na takýto balkon,alebo nejako obmedzil užívanie,keď ten balkon nebude jeho vlastníctvom.....