Dobrý den,
loni jsme požádali EON o přípojku na garáž se zahradou. Podepsali jsme smlouvu a také smlouvu o smlouvě budoucí. Břemeno. Nyní nás kontaktovala nějaká firma, že nám posílá dokumenty, které máme podepsat a nechat ověřit podpisy. Je to smlouva právě na věcné břemeno. Moc se mi do toho nechce, protože se sešli okolonosti tak jak se sešli a chceme to prodat. Raději bych to prodal bez břemene. Upřímě mám strach, aby to neovlivnilo cenu. Psal jsem na EON a napsali mi toto:

Dobrý den,

Vážený pane XXX., kontaktovala vás společnost Aditis s.r.o., která pro společnost E.ON na základě mandátní smlouvy a plné moci zprostředkovává uzavírání smluv o VB. Jde o vypořádání závazku ze smlouvy budoucí o VB, kterou jste dne 1.12.2014 s manželkou uzavřeli. Jednalo se o stavbu „XXX1, příp.NN pro garáž XXX“ , stavba byla realizována na váš podnět.

Dle smlouvy budoucí o VB máte na vaší parce č. 42 umístěnou kabelovou skříň v pilíři a kabel nízkého napětí; umístění přípojkové skříně jste nikdy nerozporoval. Přípojková skříň i přívodní kabel je v majetku společnosti E.ON Distribuce a.s. Pokud máte smlouvu, která toto tvrzení rozporuje, prosím o její zaslání.

Prodej pozemku je samozřejmě vaše záležitost, ale není to důvod bránit se uzavření smlouvy o VB. Závazek ze smlouvy budoucí je pro obě strany závazný, smlouva zavazuje obě strany chovat se předem dohodnutým způsobem a jako taková je i právně vymahatelná a takto to i zákon předpokládá a vyžaduje. Uzavření věcného břemene je ze strany společnosti E.ON splněním zákonné povinnosti.

A nesouhlasím s tvrzením, že při tomto typu VB jde cena pozemku dolu, naopak, kupující má garanci, že pozemek je řádně zasíťovaný a připravený na novou výstavbu. Pokud vím, pozemky s inženýrskými sítěmi jsou daleko dražší než pozemky bez sítí.

Společnost E.ON trvá na dodržení závazku a uzavření smlouvy o VB.

Přeji vám příjemný den

Co tedy s tím? Mají nás v hrsti? Připojení ještě není funkční a zřejmě z naší strany ani nebude. Není tam elektroměr, prostě nic. Jen zahrnutý kabel a ta plastová skříň. Platili jsme za to 10.000,- kč. Trasa je asi 7 metrů od sloupu, který je přes cestu.

Díky za všechny rady