Darom / kúpu na základe zmluvy v zmysle Obč.zákonníka je nutné rozdeliť stavebnú parcelu na dve nezávisle časti, samozrejme s vymeraním prístupovej cesty príslušným geometrom. (Napríklad osem árový stavebný pozemok rozdeliť na dva štvorárové. Ale len v tom prípade, ak sa nejedná o línové stavby, uličnú uzáveru)


Na základe týchto listín je nutné vykonať nový zápis do katastra čím vzniknú po rozdelení jednej parcely dve nové nehnuteľnosti s rozdielnymi vlastníkmi a novými zápismi LV. Nový vlastník zapísaný v LV na novovzniknutej parcele požiada Stavebný úrad o stavebné povolenie r.d. na svojej nehnuteľnosti - parcele.

V opačnom prípade asi ťažko.