Stanovy družstva
Dobrý den,
mám dotaz, je nějaká páka (věta v zákoně apod.), jak urychleně předsedu družstva donutit k předání/nahlédnutí stanov? Předseda opakovaně nechce členovi družstva stanovy poskytnout a vymýšlí si výmluvy, že je měsíc na dovolené apod. = schválně tím zdržuje prodej bytu (členského podílu). Děkuji za pomoc.
To je nemáte ani na webových stránkách?
Bohužel, ani v obchodním rejstříku nejsou digitálně.
Zákon o družstvech neukládá jak má vedení družstva prezentovat své stanovy. Zákon ukládá, že se založením družstva je mají mít a pak musí zřídit informační desku, ale co na ní má být je jen příští členská schůze, ti rozumní tam dají i stanovy. Paradoxem je, že se často člověk dozví jak se člověk (nebo jen člen družstva) dostane ke stanovám až právě z textu samotných stanov družstva! Často se to uvádí na konec stanov do přechodného ustanovení, nedává se tam časová lhůta.
Zpět k dotazu. Je to pouze o lidech, stanovy nejsou citlivým dokumentem družstva, někdo by je měl na požádání dát ve fotokopii a to i za přiměřenou úplatu. Přístupy k ostatním dokumentům družstva je jiný kafe. Je to o lidech, mezilidských vztazích starající se o konkrétní společný majetek, bydlení ve družstvu není potom pro každého. Někde družstva fungují a někde nefungují. Good luck.
Předsedu na delší dovolené by snad měl někdo kompetentní zastupovat.
Jako NEmajitel bytu v OS si nemůžeš některé věci takhle vynucovat.Majitelem bytu je družstvo,ty můžeš jen požádat o převod práv a povinností. V této době to družstva dělají bez problému,ale ... pokud se zabejčí a neodsouhlasí to,nic moc nenaděláš. Musíš sám zjistit si jak to je.
Zastupuje ho bohužel osoba, která bez předsedy neudělá ani krok a která se bojí stanovy zaslat. Zabejčí? Bavíme se tady i tak o majetku v řádech několika milionů a že se někdo "zabejčí" a já (nebo někdo další v podobné situaci) s ním nemohu nakládat podle sebe mě tedy krapet děsí.
Majitel bytu sice není, ale určitě je členem družstva. A člen družstva by snad měl mít přístup ke stanovám.
To není rozporováno,ale on potřebuje vědět,koho rozhýbat.
Jako člen družstva máte samozřejmě právo být se stanovami
seznámen. Podle mne byste měl mít jejich výtisk – v našem
družstvu je mají všichni členové (jsem teď u jiného PC, nemám
možnost nahlédnout do zákona).
Bohužel neznám žádnou páku, jak někoho přimět,
aby to, co udělat nechce, udělal urychleně.
Normálně pošlete oficiální písemnou výzvu doporučeným dopisem
s dodejkou a počítejte s cca 30denní lhůtou po převzetí výzvy.
—
Upřesním, že nejde o prodej bytu, ale o prodej členského podílu.
Byt i po změně majitele podílu zůstane majetkem družstva.
Družstvo (ani jeho předseda) se nemůže „zabejčit“ a Váš záměr „neschválit“,
neboť bytové družstvo se k převodu práv a povinností ani k prodeji podílu
nevyjadřuje. Pouze jej bere na vědomí.
Problém vidím spíše v tom, že zájemce o koupi podílu, který uvidí takový
přístup předsedy družstva, může o členství v družstvu ztratit zájem…